《不動産拍賣規程》（SB/T 10690-2021）是拍賣行業發布實施最早的一批行業标準之一，該标準修訂後經商務部公告，将於2021年5月1日正式實施，全面代替SB/T 10690-2012。

不動産拍賣是以公開競價形式，将 不動産或者不動産權益轉讓給最高應價者的買賣方式。不動産拍賣業務長期占據我國拍賣行業總體業務比重的三分之一，涉及不動産拍賣業務的企業已超過6000家。行業标準《不動産拍賣規程》實施以來，對規範開展不動産拍賣業務起到瞭(le)積極作用。近幾年，随著(zhe)《物權法》、《不動産登記暫行條例》等一系列不動産登記交易法律法規的出台，原标準的條款與目前不動産拍賣業務現狀及現行法律法規産生瞭(le)一定的脫節，一些重要的不動産登記交易規章、辦法無法在标準中得以落實。

爲規範不動産拍賣行爲，維護良好的拍賣交易秩序，商務部自2018年起開始組織有關單位修訂《不動産拍賣規程》。新修訂的《不動産拍賣規程》增加瞭(le)網絡拍賣适用範圍，從實際業務需求出發，将标準适用範圍從線下拍賣延伸至網絡拍賣。還增加瞭(le)“拍賣特别約定”，特别強調其内容應包括标的瑕疵說明及瑕疵不擔保聲明。從放管服角度出發，對拍前準備方面删除瞭(le)關於(yú)拍賣備案手續的相關要求。

該标準的修訂發布，可使開展不動産(chǎn)拍賣常規化業務的企業做到有章可循，有據可依，爲拍賣活動各相關方提供高質量的拍賣服務，促進不動産(chǎn)拍賣市場(chǎng)規範發展。

附件：《不動産拍賣規程》（SB／T 10690-2021）http://images.mofcom.gov.cn/scjss/202102/20210226150648699.pdf